Налоговый вычет по ипотечным процентам позволяет вернуть до 13% от уплаченных процентов по кредиту. Рассмотрим процедуру оформления и подачи декларации 3-НДФЛ для получения этого вычета.

Содержание

Налоговый вычет по ипотечным процентам позволяет вернуть до 13% от уплаченных процентов по кредиту. Рассмотрим процедуру оформления и подачи декларации 3-НДФЛ для получения этого вычета.

Условия получения вычета

ТребованиеОписание
Статус налогоплательщикаОфициальный доход с уплатой НДФЛ 13%
Тип жильяКвартира, дом, комната в РФ
Лимит вычетаМаксимум 3 млн руб. (390 тыс. руб. к возврату)
Срок владенияНе имеет значения для ипотечного вычета

Документы для оформления

Основные документы

  • Паспорт
  • ИНН
  • Декларация 3-НДФЛ
  • Справка 2-НДФЛ от работодателя
  • Кредитный договор

Дополнительные документы

  1. График платежей по кредиту
  2. Справка об уплаченных процентах из банка
  3. Документы на жилье (договор купли-продажи, акт приема-передачи)
  4. Свидетельство о регистрации права собственности

Способы подачи декларации

СпособСрок рассмотрения
Лично в налоговойДо 3 месяцев
Через личный кабинет ФНСДо 3 месяцев
Через ГосуслугиДо 3 месяцев
Почтой РоссииДо 3 месяцев + срок доставки

Пошаговая инструкция заполнения 3-НДФЛ

1. Подготовка данных

  • Соберите все необходимые документы
  • Рассчитайте сумму уплаченных процентов
  • Подготовьте данные о доходах

2. Заполнение декларации

  1. Укажите персональные данные
  2. Заполните раздел о доходах
  3. Внесите данные об ипотеке и процентах
  4. Рассчитайте сумму вычета
  5. Проверьте правильность заполнения

Сроки подачи и получения вычета

  • Подавать декларацию можно в любое время года
  • Возврат за предыдущие годы - не более 3 лет
  • Срок рассмотрения - до 3 месяцев
  • Перечисление денег - до 1 месяца после одобрения

Важные нюансы

СитуацияОсобенности
Совместная ипотекаМожно распределить вычет между супругами
РефинансированиеВычет сохраняется при подтверждении целевого использования
Досрочное погашениеВычет рассчитывается по фактически уплаченным процентам

Частые ошибки при оформлении

  • Неправильный расчет суммы процентов
  • Отсутствие подтверждающих документов
  • Ошибки в персональных данных
  • Пропуск сроков подачи за предыдущие годы
  • Неправильное заполнение реквизитов для перевода

Другие статьи

Как рассчитать госпошлину при разделе имущества и прочее