Документы, подтверждающие право собственности, имеют определенную структуру и обязательные реквизиты. Рассмотрим особенности оформления таких документов для разных видов имущества.
Содержание
Документы, подтверждающие право собственности, имеют определенную структуру и обязательные реквизиты. Рассмотрим особенности оформления таких документов для разных видов имущества.
1. Общие элементы документа о праве собственности
| Элемент | Описание |
| Название документа | Указывает тип правоустанавливающего документа |
| Регистрационный номер | Уникальный идентификатор в реестре |
| Дата выдачи | Когда документ был оформлен |
| Данные собственника | ФИО физического или наименование юридического лица |
2. Виды документов о праве собственности
2.1. На недвижимое имущество
- Выписка из ЕГРН (основной документ с 2017 года)
- Свидетельство о государственной регистрации права (выдавалось до 2017 года)
- Договоры:
- Купли-продажи
- Дарения
- Мены
2.2. На транспортные средства
- ПТС (паспорт транспортного средства)
- СТС (свидетельство о регистрации ТС)
- Договор купли-продажи с актом приема-передачи
3. Внешний вид выписки из ЕГРН
| Раздел | Содержание |
| Титульная часть | Кадастровый номер, адрес объекта, площадь |
| Сведения о собственнике | ФИО, доля в праве, вид права |
| Ограничения/обременения | Залог, аренда, арест |
| История перехода прав | Предыдущие собственники |
4. Особенности свидетельства о праве собственности (старый образец)
- Бланк строгой отчетности с водяными знаками
- Серия и номер документа
- Печать регистрирующего органа
- Подпись уполномоченного лица
- Дата внесения записи в госреестр
5. Документы на земельные участки
5.1. Состав документов
- Выписка из ЕГРН
- Кадастровый паспорт
- Межевой план (при наличии)
- Документ-основание (акт о выделении земли, договор купли-продажи)
5.2. Особые отметки
| Отметка | Значение |
| Категория земли | Назначение использования участка |
| Вид разрешенного использования | Конкретные допустимые виды деятельности |
6. Проверка подлинности документа
- Наличие всех необходимых реквизитов
- Проверка через сервис Росреестра
- Соответствие данных в разных документах
- Отсутствие признаков подделки (размытые печати, исправления)
Документы о праве собственности содержат полную информацию об объекте и его владельце, а их форма соответствует установленным законодательным требованиям.
