МКД расшифровывается как "многоквартирный дом". Это официальный термин, используемый в жилищном законодательстве для обозначения жилых зданий с множеством отдельных квартир и общим имуществом собственников.
Содержание
Что означает аббревиатура МКД
МКД расшифровывается как "многоквартирный дом". Это официальный термин, используемый в жилищном законодательстве для обозначения жилых зданий с множеством отдельных квартир и общим имуществом собственников.
Основные характеристики МКД
| Критерий | Описание |
| Количество квартир | Две и более изолированные жилые помещения |
| Общее имущество | Места общего пользования и инженерные системы |
| Форма управления | ТСЖ, УК или непосредственное управление |
Состав общего имущества в МКД
Обязательные элементы МКД
- Лестничные площадки и коридоры
- Лифты и лифтовые шахты
- Чердаки и подвалы
- Инженерные коммуникации
- Крыша и фасад здания
- Придомовая территория
Управление многоквартирным домом
Способы управления МКД
| Форма управления | Ответственный орган |
| ТСЖ | Товарищество собственников жилья |
| УК | Управляющая компания |
| Непосредственное управление | Собственники помещений |
Права и обязанности собственников в МКД
Основные положения
- Участие в общих собраниях собственников
- Оплата коммунальных услуг и содержания общего имущества
- Соблюдение правил пользования общим имуществом
- Несение расходов на капитальный ремонт
Доля в общем имуществе
Рассчитывается пропорционально площади квартиры к общей площади дома. Определяет размер взносов на содержание и ремонт МКД.
Важные документы по МКД
- Технический паспорт БТИ
- Правила содержания общего имущества
- Протоколы общих собраний собственников
- Договор с управляющей организацией
